Le T1 pour un budget limité

Les studios T1 sont en général de petite dimension. Ils peuvent de ce fait coûter moins cher que d’autres biens immobiliers. Qui plus est, le prix de leur entretien est moins élevé. Ce n’est pas tout, ils sont souvent très demandés. De nombreux étudiants et jeunes actifs recherchent en effet de tels appartements. Si vous y investissez, vous pouvez être sûr de toujours trouver un locataire.

Pour vous démarquer des autres investisseurs qui en proposent, vous pouvez meubler vos logements. Avec cette stratégie, vous pouvez percevoir un loyer plus conséquent. Vous pouvez aussi profiter des bénéfices du statut LMNP. Vous pouvez bien sûr louer saisonnièrement vos appartements s’ils se situent dans des zones touristiques.

Le T2, très recherchés par les couples sans enfants

Tout comme les T1, les studios T2 attirent les étudiants et les jeunes employés. Mais les couples sans enfant se ruent aussi vers ce type d’appartement. Vous pouvez donc être sûr de ne pas manquer de locataires en y investissant. Vous devez seulement vous assurer que le bien immobilier soit bien placé.

On peut dire également que le T2 :

• Est rentable.
• Permet de profiter de certains avantages fiscaux.
• Possède une popularité accrue. Il constitue en effet le type de studio le plus demandé.
• A un prix d’achat plus bas, par rapport aux autres biens immobiliers.

Le T3 et le T4, pour un investissement osé

Les T3 et T4 ont un coût élevé à l’achat. Vous vous lancez dans un investissement osé en les choisissant. Cependant, vous pouvez toujours leur trouver des locataires. Ils conviennent aux familles et aux amis qui veulent habiter ensemble. Ils peuvent louer votre appartement pendant une longue période. C’est un fait qui réduit le taux de rotation de vos locataires. Par conséquent, vous obtenez un revenu locatif stable.

Autres avantages des studios T3 et T4 :

• La demande de logement en colocation ne cesse d’augmenter chaque année.
• Ils conviennent aux besoins en espace des familles nombreuses.
• Ils vous permettent de toucher un revenu plus grand.

Cuisiner, un divertissement recommandé

Depuis le temps, cuisiner est un art, cela permet de se divertir. Autre que se nourrir, préparer des plats faits maison donne du plaisir. Si vous avez des enfants, cuisiner est un moment idéal pour être ensemble. Un moment exceptionnel d’apprentissage mais aussi d’échange. N’est-il pas merveilleux de voir la famille se divertir ensemble ? Vous pouvez apprendre à vos enfants comment cuisiner, comment préparer des plats. Vous pouvez leur montrer des techniques culinaires. Commencez par de simples recettes pour que vos enfants comprennent la démarche. En cuisinant, vous pouvez développer leur goût, c’est-à-dire de découvrir des saveurs différentes que celles qu’ils goûtent au quotidien. En préparant les repas, vous pouvez mettre d’autres ingrédients et réduire les aliments gras, sucrés et iodés. Cuisiner est une occasion d’être ensemble et de discuter de tout, de leurs intérêts, de leurs études, de leurs préoccupations, etc. C’est aussi une occasion de vivre et de partager les connaissances. Un moment idéal pour être en famille et pour papoter ensemble.

Les recettes faciles à faire

Pour oublier vos soucis, vos problèmes mais aussi les ennuis du quotidien, la cuisine est la solution parfaite. Vous pouvez voyager dans le monde et vous évader à travers les différentes recettes. Il existe plusieurs recettes faciles et rapides à faire pour éviter d’attendre la livraison. Pour la soirée entre familles, optez pour des recettes à base de poulet. Comme les cuisses de poulet aux haricots verts, le riz au poulet, aux tomates fraîches et à la mozzarella, les poulets aux moutardes, etc. Ces ingrédients sont faciles à trouver et faciles à préparer. Vous pouvez aussi choisir des plats simples comme le spaghetti à la tomate, aux asperges et à l’ail, les tartes, les lasagnes, etc. Vous pouvez vous divertir et apprendre à cuisiner en même temps.

Créez votre terrasse

Vous constatez sur ce site que terrasse et jardin ne sont pas incompatibles. Au contraire, ils vont de pair. Pour disposer d’une nouvelle pièce à vivre chez vous, créez une terrasse donnant sur un jardin. Si vous vous décidez pour une terrasse en bois, sachez que c’est très esthétique. Faites-la sur pilotis, sur plots réglables ou sur lambourdes. La terrasse en béton est moins chaleureuse, mais sa longévité est exceptionnelle. Idem pour la terrasse en pierre. Vous pourriez être séduit par une terrasse carrelée. Le carrelage est disponible en différentes finitions et teintes. Si vous êtes bricoleur, vous pouvez monter vous-même votre terrasse. Mais si ce n’est pas le cas, il est préférable de faire appel à un artisan expérimenté. Pour le sol de votre terrasse, le carrelage et les dalles en pierre sont une bonne option. Évidemment, pour plus d’élégance, rien ne vaut le bois : du bois composite ou du bois massif. Sinon, du gazon artificiel est une alternative de choix pour avoir votre coin de nature.

Aménagez votre terrasse

Concernant la décoration, à vous de jouer. Soignez l’éclairage, allez-y avec les guirlandes lumineuses, jonglez avec les appliques, etc. Vous avez alors une ambiance douce et cosy. Pourquoi ne pas accrocher de grandes lanternes au mur ? En plus d’éclairer le lieu le soir, vous vous retrouvez avec une décoration rustique et charmante. Puis, choisissez une belle couleur pour les murs. Habillez-les de grands carrés de textile. Suspendez-y des pots de fleurs. Privilégiez les plantes retombantes. Mettez des pots de fleurs aux quatre coins de la terrasse. Vous allez gagner en intimité tout en créant un espace végétalisé chez vous. S’il y a un angle que vous souhaitez particulièrement cacher, optez pour un grand arbuste. N’oubliez pas les basiques comme les fauteuils, la table, le canapé, la balancelle, les transats d’extérieur. Misez sur l’originalité en plaçant un miroir dans votre terrasse. C’est parfait pour les jeux de perspective.

Ce qu’est une terrasse zen

Lorsqu’on évoque une terrasse zen, peut-être que des images de pas japonais et de fontaine vous viennent à l’esprit. Mais même sans ces éléments, une terrasse peut être apaisante et vous apporter le calme et l’intimité dont vous avez besoin. L’essentiel, c’est que ce lieu soit un espace coupé du monde où vous ne serez pas dérangé. Pour une terrasse zen, optez pour des matériaux naturels tels que le bambou, le bois ou le rotin. C’est à privilégier pour faire le plein de douceur et pour un rendu chaleureux. Côté déco, du raphia, de l’osier, de la feuille de palmier, des matières argileuses ou du jonc de mer vont harmoniser le tout.

Décoration épurée pour une véritable terrasse zen

Afin de créer une véritable terrasse zen, évitez toute accumulation d’objets. Le style épuré est la tendance, mais aussi le plus indiqué. Le minimalisme est la meilleure option pour un esprit zen. Une belle chaise longue, une ou deux lanternes, un ou plusieurs tapis en raphia à poser ici et là et cela suffit amplement. Mais n’oubliez pas les indispensables plantes vertes, parfaites pour apaiser. Petits pots ou grands pots, petites ou larges feuilles vertes, mettez-en de tout. Une terrasse très végétalisée est toujours agréable à regarder et ne vous fera aucun mal. Si vous voulez y apporter une petite touche joyeuse, quelques fleurs et des rideaux de couleurs sont suffisants.

Refaites votre jardin

Vous avez envie de donner un petit coup de neuf ici et là ? Dans votre grenier ou votre garage, vous avez probablement des « vieilleries ». Avec de vieux pneus, vous pouvez monter une balançoire pour vos enfants. Un petit coup de peinture, une corde bien solide et le tour est joué ! Vous pouvez aussi créer votre petit coin d’herbes aromatiques. Pour délimiter ce coin du reste de la cour, prenez de vieilles bouteilles en plastique. Pour un meilleur rendu, faites des découpes dans ces bouteilles, ce sera bien plus joli. Le vieux vélo qui n’a plus de roues, plus de chaînes, plus rien…que faire avec? Transformez-le! Peignez-le en blanc et installez-y un panier à fleurs. Mettez-le ensuite près de l’entrée de votre maison, ce sera tellement accueillant !

La récup’ pour l’intérieur

En réalité, le grenier ou le garage regorgent de trésors. Tout ce qui s’y trouve peut servir, il suffit d’avoir un peu d’imagination. Des palettes y traînent ? Les palettes font rage ces derniers temps et il est possible de les utiliser pour absolument tout faire : lit, canapé, table… Nettoyez-en, séchez-les et peignez dans une couleur assortie à votre intérieur et construisez un meuble télé par exemple. Cela va donner un petit côté rétro dans votre salon. Ou bien fabriquez une table basse roulante avec, il suffit de vous procurer des petites roues, de les visser dessous. C’est très pratique mais aussi original !

Les étapes à suivre

Avant tout, coupez l’alimentation électrique. Assurez-vous également que le volet est en position basse. En cas de besoin, intégrez un système de blocage afin qu’il reste stable.

Par la suite, ouvrez le caisson en enlevant les vis qui maintiennent le volet. Vous devez également démonter l’axe d’enroulement. Pour cela, vous devez détacher les points d’accroche. En général, 2 cylindres sont fixés au tube et vous devez dévisser la vis d’attache. Pour le second point d’accroche, vous devez dévisser la plaque métallique et démonter l’axe du moteur.

Enfin, sectionnez le câble d’alimentation du moteur avec une pince. Enlevez le clirclip qui sert de fixation au moteur du volet et retirez la goupille ainsi que le moteur. Vous pourrez ensuite procéder à la pose du nouveau moteur.

Contacter un professionnel ?

Si vous êtes bricoleur, vous pouvez tout à fait remédier aux dysfonctionnements du moteur de votre volet roulant. La réparation peut être assez facile, car vous aurez à remplacer quelques pièces défectueuses.

Par ailleurs, le mode de fonctionnement d’un volet roulant Velux est assez complexe. Il serait, selon ZOZ 221 S22, plus judicieux de solliciter les services d’un professionnel. En effet, il est le seul qui soit en mesure d’identifier les causes de la panne du moteur.

S’il est nécessaire de le remplacer, il est le mieux placé pour choisir un moteur adapté et dont les diverses caractéristiques correspondent aux spécificités de votre volet. De plus, il garantit une intervention rapide et un dépannage sur mesure. Pour choisir le bon prestataire, renseignez-vous sur son expérience, la qualité de ses prestations, les tarifs appliqués, etc.

Un décor de lumière discret

Déterminez avant tout les jeux d’ombre et de lumière de votre jardin. Cela signifie que vous allez devoir jouer sur les nuances, c’est-à-dire utiliser les spots de lumière pour illuminer une zone, l’allée par exemple. Bien évidemment, il ne s’agit pas de recréer la lumière du soleil ni de transformer votre jardin en château de Versailles. Votre jardin doit garder quelques zones sombres et moins éclairées pour rehausser la qualité du paysage, vu de nuit. C’est en tamisant les lumières que vous créerez cette ambiance si particulière dans votre espace de verdure. En travaillant les détails, vous donnerez un effet magique à votre jardin.

Quels luminaires choisir ?

Il existe plusieurs luminaires très esthétiques et à prix raisonnable sur le marché pour éclairer votre jardin. À commencer par les barres LED, idéales pour se fondre dans le décor, car elles sont presque invisibles de jour et elles éclairent efficacement la nuit. Vous pouvez également vous servir d’appliques murales pour illuminer votre extérieur, celles-ci donneront un aspect recherché et luxueux. Les guirlandes lumineuses ou « fairy lights » donneront plutôt un style champêtre et féerique à votre jardin. Ces luminaires accentueront la beauté de la végétation et celle de vos fleurs. Alors, misez sur les luminaires pour illuminer votre jardin !

La peinture

Ce type de revêtement convient surtout à une piscine enterrée. Pour cela, vous avez deux choix :
– la peinture en ciment : vous devez hydrofuger les parois de la piscine pour pouvoir appliquer le ciment. Ce type de peinture est juste un simple revêtement de couleur.
– la peinture plastique : elle est réservée à la piscine en béton. Ses compositions de caoutchouc ou de résines synthétiques lui octroient une qualité imperméable. Cependant, vous ne devez l’utiliser que pour la piscine à paroi en béton, car son étanchéité n’est pas suffisante. Notons qu’en optant pour ce type de revêtement, vous pouvez effectuer vous-même la peinture. Il vous suffit de suivre les conseils d’utilisation. Vous pouvez avoir le pot de 5 litres de peinture à partir de 40 euros. C’est ainsi le revêtement le plus économique. Sa résistance est cependant son inconvénient. Vous devez ainsi refaire la peinture tous les trois ans au minimum.

Le carrelage

Revêtement de sol de la maison, le carrelage est aussi le revêtement par excellence pour une piscine. En effet, ce type de revêtement est solide et simple à entretenir. De plus, il est accessible en différentes couleurs et formats. C’est pourquoi la plupart des piscines sont en carrelage. Pour mieux comprendre les avantages de ce type de revêtement, rendez-vous sur faq carrelage piscine. A noter que les carrelages peuvent être en céramique, en pâte de verre ou en forme d’émail. Le format des émaux et de la pâte de verre est généralement de 2 x 2 cm.
L’inconvénient du carrelage est son prix. Le prix de l’émail peut dépasser les 150 euros le mètre carré et le prix de la pâte de verre peut atteindre plus de 100 euros le mètre carré. Les carreaux en céramiques sont en revanche moins chers. Vous pouvez l’avoir à partir de 10 euros le mètre carré. Comparée à l’émail et à la pâte de verre, la céramique est moins esthétique et manque d’étanchéité.

Un enduit pour piscine

Les enduits sont spécialement dédiés aux bassins enterrés en béton. Si vous optez pour ce revêtement, sachez que le marché vous propose deux choix : – les enduits hydrofuges assurent l’étanchéité des parois du bassin. Néanmoins, un revêtement de finition comme le carrelage ou la peinture est nécessaire pour l’accompagner.
– les enduits de finition imperméables, comme son nom l’indique, combinent à la fois étanchéité et finition. Qui plus est, le marché offre une large gamme de teintes. Pour ce qui est des inconvénients, vous devez laisser un professionnel se charger de la pose du revêtement. Vous devez par ailleurs renouveler régulièrement la pose, car ce type de revêtement vieillit mal.

Pourquoi choisir le fer pour votre portail ?

Le portail en fer forgé ne cesse de gagner du terrain. Réservé au style industriel, le fer habille également le portail des maisons modernes ou rustiques. Le fer forgé est noble et résistant. Il vous assure une protection optimale. En effet, un portail en fer est quasiment infranchissable grâce à sa hauteur importante et sa robustesse. Il a aussi le chic pour donner du cachet à votre demeure. Sachez que le fer était autrefois réservé à la grande bourgeoisie et ses vastes domaines. Aujourd’hui, le portail en fer s’intègre à tous les styles d’habitation. Vous pouvez miser sur le fer plein pour une meilleure résistance au choc ou sur le fer creux pour sa légèreté. Si vous souhaitez motoriser votre portail, vous devez vous tourner vers le fer creux. Votre portail en fer peut prendre des formes et des teintes variées. Pour avoir un portail en fer sur-mesure, vous pouvez vous rapprocher d’une équipe d’artisans ayant de l’expérience. Vous en rencontrerez sur ce site. Il faut toutefois souligner que le portail en fer est assez onéreux. Puis, vous devez entretenir et traiter systématiquement ce matériau puisqu’il est vulnérable à l’érosion.

Pourquoi opter pour le fer pour votre pergola ?

Vous souhaitez bénéficier d’un abri sur votre terrasse ? Faites installer une pergola en fer forgé. Vous bénéficiez d’un coin ombragé pendant les beaux jours et d’un abri pendant les mauvais temps. Selon le style de votre habitation, vous pouvez habiller votre pergola en fer de toile ou de plantes grimpantes.
Même si vous pouvez opter pour d’autres matériaux comme le bois ou le PVC, la pergola en fer reste indémodable. Elle convient aussi bien à une maison classique qu’à une maison contemporaine. Ce n’est pas tout, la pergola en fer est plus solide : elle résiste aux intempéries (le vent, les rayons UV, la grêle et la neige). Qui plus est, il s’agit d’un matériau malléable qui vous permet de personnaliser à souhait votre pergola. Vous pouvez ajouter des courbes et des motifs à volonté.
A noter que vous pouvez construire une pergola en fer adossée ou autoportante.

Pourquoi miser sur le fer pour votre grille ?

Il peut s’agir d’une grille de clôture, d’une grille d’entrée ou d’une grille de fenêtre. Vous pouvez la fabriquer en fer pour apporter de l’élégance à votre maison. Privilégiez les fabrications artisanales comme celles sur les monuments historiques : musées, cathédrales et demeures royales. Le fer est un matériau solide pour assurer la sécurité de votre maison. Les cambrioleurs perdront beaucoup de temps à essayer d’arracher ou couper les grilles.
Vous pouvez aussi fabriquer en fer tous les composants de la grille : les targettes, les charnières et les serrures. Cela renforcera davantage la sécurité de votre habitat. Vous disposez d’assez de temps pour donner l’alarme aux autorités. De plus, vous jouissez des styles distinctifs de la ferronnerie pour impressionner vos visiteurs. Le design et la robustesse du fer apporteront une valeur ajoutée à votre maison. Pour assurer la longévité de votre grille en fer, il suffit de l’entretenir régulièrement avec de l’eau et du savon non abrasif.

Optimiser l’espace

Pour gagner le maximum de place dans une kitchenette, il n’y pas d’autre meilleure option que de tout miser sur le rangement. Les ustensiles de cuisine peuvent être très encombrants, et prendre plus de place que nécessaire. En aménageant sa cuisine, il faudra penser en premier lieu à placer beaucoup d’étagères ou de placards, et de préférence sur les murs.
Pour de plus petits ustensiles, il existe maintenant des outils très pratiques pour les ranger. Il y a par exemple l’égouttoir pliable, qui peut être posé par-dessus l’évier et qui sert à ranger les couverts utilisés quotidiennement. Il y a aussi les bandes aimantées et les crochets, qui sont utilisés pour suspendre les couteaux ou les cuillères de cuisine.

Adopter des meubles et des appareils astucieux

Pour toujours avoir le maximum d’espace dans sa petite kitchenette, il est avantageux d’opter pour des meubles spéciaux. Au lieu de poser une grande table encombrante dans la pièce, il est préférable de miser sur une table pliante par exemple. Elle peut être disposée face au mur quand elle n’est pas utilisée. On cite aussi le chariot de rangement, qui peut être déplacé à souhait.
Afin de minimiser le nombre d’appareils électroménagers utilisés à la maison, il est préférable de choisir ceux qui sont à multi-usages. Pour citer, il y a le four qui sert aussi de micro-ondes ou le blender qui est utilisé pour mixer les soupes et les jus de fruits.